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物业管理员试卷
42、因物业管理公司向全体业主提供了额外的服务，物业管理公司有权增加物业管理收费。
45、在物业管理中，物业管理公司始终处于主导地位，是管理的主体。
46、物业管理企业在管理期限内，发生业主人身，财产安全受到损害的，应当承担相应的法律责任。
47、只要是对业主和使用人有利的事，物业管理企业都应该积极去做。
48、当业主转让房屋所有权时，结余维修资金应该退还该业主
49、住宅小区最大特点是相对封闭独立，居住功能单一，居民居住集中。
50、物业管理企业收取物业服务费，应有收费的依据，但为了保守商业秘密，无须向业主公开
