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物业管理员
162、物业承接查验应当遵循的原则不包括权责分明（ ）。
163、早期介入对建设单位而言是强制性要求的是表述错误（ ）。
164、在设备运行中或基本不拆卸的情况下，采用先进的信息采集、分析技术掌握设备运行状况，判定产生故障的原因、部位，预测、预报设备未来状态的技术称为设备故障诊断技术（ ）。
165、在酬金制下，物业服务项目是独立的会计主体，其会计核算的责任主体是物业服务企业，这反映出物业服务企业“代人理财”的特点（ ）。
166、房屋的基本组成部分有主体结构、装饰装修与设施设备，其中装饰装修部分不包括门窗
167、在物业管理活动中，仅限在独立的组织中传达的文书，被称为内行文( )。
168、物业服务企业利润总额中的补贴收入是指国家拨给物业服务企业的政策性亏损补贴和其他补贴。( )
169、物业承接查验期的档案收集范围较为明确，档案收集的索取对象较单一，主要为建设单位
170、物业服务企业向物业产权人、使用人收取的公共性服务费收入、公众代办性服务费收入和特约服务收入称为物业经营收入（ X ）。
171、物业管理是服务活动，而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为的一种控制，甚至是约束。（ ）
172、消防工作的指导原则是“预防为主，防消结合”。为了达到“预防为主”的目的，必须对日常的消防管理工作制度化和明确化（ ）。
173、适用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项的公文文种是通告（ ）。
174、出售公有住房的，售房单位应按照多层住宅不低于售房款的10%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。（ ）
175、在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些综合性。虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度。（ ）
176、物业管理早期介入的风险主要是项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险
177、评标一般采用的评分方法是综合评议和百分制量化法( )。
178、物业承接查验期的档案收集内容主要是物业基础资料档案，该类档案收集的特点不包括档案收集的涉及面较窄（ ）。
179、有关紧急事件的性质的说法，紧急事件如处理及时，则不会给企业造成经济上的损失是错误的( )。
180、衡量物业设施设备管理质量的指标不包括设备设施损坏率( )。
