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物业管理员
41、招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起（ ）日内，按照招标文件和中标人的投标文件订立书面的物业服务合同。
43、《物业管理条例》规定，按照国家规定的保修期和保修范围，承担物业保修责任的首要单位是（ C ）。
44、下列关于物业的承接查验，说法不正确的是（ ）。
45、物业保修责任是指（ ）有对物业竣工验收后在保修期内出现 不符工程建筑强制性标准和合同约定的质量缺陷，予以保证修复的责任。
46、建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处（ ）罚款。
47、集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自土地权属性质变更之日起（ ）内，向登记机关提交土地权属性质变更证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。
48、权利人申请变更登记，应当自变更事实发生之日起（ ）日内提出申请，并提交房屋权属证书以及相关的证明文件。
51、设备维修养护的日常维护保养一般分为：日保养和周保养、一级保养与二级保养。其中二级保养一般由（ ）完成。
53、客户服务需求细分中，（ ）业主通常对价格非常敏感，他们会关注服务感受与支付价格的关系。
54、工会经费是由上级工会组织统一提取，再返还使用的。按政府工会管理的相关规定返还提取额的50%，因此，工会经费在使用时，只能使用计提额的（ A ）。
55、发现白蚁但未能确定蚁巢地点，或者知道蚁巢地点但难以将其挖出、用药杀法不能彻底将其消灭时，使用（ ）来治灭白蚁。
56、管理评审由（ ）负责召开，质量管理相关成员和各部门负责人参加。
57、消防安全检査应常抓不懈。在消防安全检查组织形式上可采取（ ）的方法，应结合不同物业的火灾特点来决定具体采用什么方法。
58、以酬金制方式约定的物业服务费用，对物业服务企业而言，由于酬金制是按照预收的物业服务资金提取，具有相对的（ ），可以使企业在一定程度上规避收支不平衡的经营风险。
59、出售公有住房的，业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的（ ）。
60、（ ）是由物业服务企业编撰，向业主、物业使用人介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的服务指南性质的文件。
