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个人授信
81、购买个人商业用房类（商铺、写字楼等）及车位（库）的贷款期限最长不超过10年，仓库、厂房最长不超过5年。
82、合作开发项目须提供合作开发合同及合作方同意申请办理按揭业务的有效委托书，已有项目公司的提供项目公司基础资料即可。
83、办理合作机构准入过程中房地产开发企业已提供的资料可不重复提供。我行已发放开发贷款的住房项目申请按揭贷款时，若企业和建设项目无重大异常变化，所需企业、项目资料可不重复提供。
84、个人住房贷款中，对买卖双方关系密切的，只要交易真实，可不予核实其交易背景。
85、对于广州市内实现商品房买卖网签的区域，银行在发放同贷书的同时，必须通过创建按揭信息接口向存量房系统反馈信息，如果没有按揭信息，会影响后续过户业务的办理。
86、办理直客式一手楼宇按揭贷款业务时，经办支行个贷营销部门可以代收契税、印花税、房屋所有权登记费、抵押登记费等各项办证税费，设立台帐明细、专户保管。
87、二手住房按揭中交易房产可以为未办妥房地产权证但具有合法有效买卖合同证明的房产。
89、对在《拍卖成交确认书》约定时间内未能办妥产权过户或在贷款发放后六个月内未能办妥抵押登记手续的，分支机构应视业务实际风险情况提出解决措施或要求担保方进行代偿。
90、对一手楼宇按揭贷款，贷款发放后必须划转到商品房买卖合同约定的开发商账户。
91、个人住房贷款的“直客式”营销模式，购房者不可以自主地选择贷款银行。
92、强化与存量准入大型按揭机构的对接合作，提高二手按揭贷款业务投放占比。严格遵守总行对按揭机构的管理制度，未经总行审核准入，不得与其它按揭中介机构开展任何贷款业务合作。
94、非我行楼宇按揭客户办理“车位e贷”，担保方式必须选择抵押。
95、“车位e贷”对于购买我行未准入楼宇按揭项目车位的，只要车位所在楼盘四证齐全，车位定价合理，地理位置良好，就可以准入该楼盘项目。
96、“车位e贷”我行按揭客户办理“车位e贷”的，若工作单位、收入情况等无变化，可无需重复提供相关资料。
97、凭“车位认购书或买卖合同”发放“车位e贷”贷款的，贷后须收集车位全额发票或网签合同等材料复印件。
98、“车位e贷”贷款用途为购买已取得或即将取得车位所有权证或不动产权证的车位。
99、“车位e贷”的贷款额度完全由车位成交价格确定，与借款人的承贷能力、资产状况、车位性质等因素无关。
100、“经识别为《广州农村商业银行反洗钱和反恐怖融资名单监控管理办法》所列反洗钱名单中的客户办理“车位e贷”，可以视情况准入。
