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物业管理员
61、物业管理是服务活动，而装修管理工作的核心是对装修人各项装饰装修行为的一种控制，甚至是约束。（ ）
62、消防工作的指导原则是“预防为主，防消结合”。为了达到“预防为主”的目的，必须对日常的消防管理工作制度化和明确化（ ）。
63、适用于公布社会各有关方面应当遵守或者周知的事项的公文文种是通告（ ）。
64、出售公有住房的，售房单位应按照多层住宅不低于售房款的10%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。（ ）
65、在物业管理活动中，风险是客观存在和不可避免的，在一定条件下还带有某些综合性。虽然不可能完全消除风险，但可以通过努力把风险缩减到最小的程度。（ ）
66、物业管理早期介入的风险主要是项目接管的不确定性带来的风险和专业服务咨询的风险
67、评标一般采用的评分方法是综合评议和百分制量化法( )。
68、物业承接查验期的档案收集内容主要是物业基础资料档案，该类档案收集的特点不包括档案收集的涉及面较窄（ ）。
69、有关紧急事件的性质的说法，紧急事件如处理及时，则不会给企业造成经济上的损失是错误的( )。
70、衡量物业设施设备管理质量的指标不包括设备设施损坏率( )。
71、物业管理机构更迭时，管理工作应移交的合同协议书是指对内、对外签订的合同、协议原件
72、物业管理常用的档案分类方法不包括地区分类法( )。
73、企业因经营原因，提出与员工解除劳动合同的行为是辞职( )。
74、装饰装修活动中，装修人或者装饰装修企业违反《建设工程质量管理条例》的，由城市房地产行政主管部门按照有关规定处罚。（ ）
75、员工辞职时，员工应有书面的辞职申请，并提前30天通知企业。（ ）
76、关于物业管理区域内动火前要求防火、灭火设施不落实，不能动火说法是不正确的是防火、灭火设施不落实，不能动火( )。
78、用于发布规章制度、阐述政策、布置工作和答复下级单位询问的通知，称为指示性通知（ B ）。
79、在物业管理操作中，由于物业管理服务不到位、矛盾化解不及时、投诉处理不当和与各方沟通不及时等，均有可能导致物业管理舆论风险（ ）。
80、为消除设备先天性缺陷或频发故障，对设备局部结构或零件设计加以改进，结合修理进行改装以提高其可靠性和维修性措施的维修方式是改善维修（ ）。
