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真题模拟卷（一）2014年~2019年
41、下列个人贷款档案管理要求的表述，错误的是（）。
42、商业助学贷款的贷后管理中，下列说法错误的是（）。
43、个人住房贷款业务中，贷款审批的风险点不包括（）。
44、在审查个人住房贷款的借款人所提交的材料是否真实、合法、合规时，审查的内容不包括（）。
45、小刘刚大学毕业，目前收入较少，但他预计两年后自己的收入还有一个较大的提高。因此他在向银行贷一笔10年的个人住房贷款时与银行约定，第一个2年间每月还本息600元，以后的每个2年间的月还款额比前一个2年上浮20%，则小刘采用的还款方式为（）。
47、李女士提供配偶名下一套住宅作为抵押物向银行申请贷款，该套房产为2010年取得，借款人提供的结婚证显示2014年登记，后借款人提供了2012年离婚证，为其与现任丈夫离婚。离婚协议中约定抵押房产为借款人所有。借款人夫妇出具声明，说明该抵押物为前次婚姻内购买房产，离婚时分给借款人，但一直未办理过户手续，银行应采取（）措施防范抵押权风险。
48、个人住房贷款与其他个人贷款相比，下列特点描述错误的是（）。
50、以下关于个人贷款利率的说法中，错误的是（）。
51、使用等额本息还款法的贷款，每月还款额中（）。
52、以下选项中，优先选择的估值方法不包括市场比较法的是（）。
54、个人风险评价中的信用评分模型，运用先进的数据挖掘技术和统计分析方法，对消费者进行系统分析，发展出预测性的模型，以（）来综合评估消费者未来的某种信用表现。
56、客户盈利分析模型进行贷款定价的思想中，错误的是（）。
58、采取市场法评估房地产价格时，通常应选取（）个可比的类似房地产。
59、以下不属于个人住房贷款第一还款来源考量的是（）。
60、在不实施“限购”措施的城市，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例不低于（）。
