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预算员(土建与装饰)
101、建设投资由建筑安装工程费、工程建设其他费、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(暂停征收)五部分组成。
103、建设期利息的估算,可按当年借款按半年计息,上年借款按全年计息。
104、工程造价资料按照不同阶段,一般可以分为项目可行性研究投资估算、初步设计概算、施工图预算、竣工结算、工程决算等。
105、《建设工程工程量清单计价规范》规定,承包人应在知道或应该知道索赔事件发生后14天内,向发包人提交索赔意向通知书,说明发生索赔事件的事由。
106、《建设工程工程量清单计价规范》规定,招标工程量清单应由招标人或由招标人委托工程咨询人编制。
107、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),楼地面工程中L.3橡塑面层中不包括找平层,找平层需要单独列项计算。
108、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),间壁墙指厚度≤120mm的墙。
109、一个建设工程可以仅包括一个单项工程,也可以包括多个单项工程。
110、建设工程施工合同中的总价合同应用广泛、承包商易控制造价,但业主风险大。
111、合同订立的过程为要约邀请、要约、承诺三个阶段。
112、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),地基处理与边坡支护工程中,石灰桩的桩长应包括桩尖。
113、 根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),台阶装饰按照设计图示尺寸以台阶(包括最上层踏步边沿加500mm)水平投影面积计算。
114、投资估算指标是在项目建议书和可行性研究阶段编制、计算投资需要量时使用的一种定额,一般以独立的单项工程或完整的工程项目为对象。
115、规费是由省级政府和省级有关权利部门规定施工单位必须缴纳,应计入建筑安装工程造价的费用。
116、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013)规定,补充项目的编码由01与B和三位阿拉伯数字组成,并应从001起开始顺序编制,同一招标工程的项目不得有重码。
117、分部分项工程费是指各专业工程的分部分项工程应予列支的各项费用。
118、根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB50854-2013),采光天棚工程量按水平投影面积计算。