加载中...
验房师（初级）
61、厨房应有直接采光、自然通风，并宜布置在套内近入口处。
62、阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应作防水，阳台宜做防水。
63、厨房应设置洗涤池、案台、炉灶及排油烟机等设施或预留位置，按炊事操作流程排列，操作面净长不应小于2.10m。
64、低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.05m，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于1.10m。
65、套内楼梯的梯段净宽，当一边临空时，不应小于0.9m。
66、根据GB50550-2010要求，胶粘的锚固件，其检验应在胶粘剂达到其产品说明书标示的固化时间当天进行。但不得超过（7）天进行。若因故需推迟抽样与检验日期，除应征得监理单位同意外，推迟不应超过3天。
67、玻璃划伤合格品的定义为：宽度在0.1mm以下的轻微划伤，每平方米允许存在的条数长度≤100mm，4条。
68、立面垂直，允许偏差小于3mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于3mm。
69、开关、插座面板并列安装高差允许偏差0.5mm；每户内面板高差允许偏差5mm；面板的垂直度允许偏差0.5mm。
70、对于超出验房师能力之外的工作，验房师能检验。
71、危房评定的两个阶段三个层，一阶段地基，二阶段基础和上部结构三个层次：构件、楼层、房屋
72、验房师应在报告中保持客观，不得有意低估或高估；报告状况的程度。
73、顾客在装饰过程中擅自改变的房屋结构，是在验房范围内（）。
74、验房师没有客户的允许，不得公布检验结果和客户信息。
75、某房屋预售合同房价60万元，交付定金20万元。房屋建成后，房产商高价把这套房子卖给了别人。买房人可要求房产商返还40万元。
76、仲裁裁决作出后，当事人应当履行裁决。一方当事人不履行的，另一方当事人可以根据《民事诉讼法》的有关规定，向人民法院申请执行。
77、施工单位与物资供应单位因采购的防水材料质量问题发生争议，双方多次协商，但没有达成和解，则关于此争议的处理，如果双方在申请仲裁后达成了和解协议，该和解协议具有法律强制执行力。
79、罩面用的石灰浆不得单独使用，应掺入砂子、麻刀和纸筋等以减少收缩。
